Reforma do coisa é 1 assunto que desperta os sonhos e, ao mesmo tempo, causa pesadelos nas vizinhos, não é exatamente?
Para além do investimento financeiro do cliente, existe similarmente identicamente conjuntamente toda a expectativa e ansiedade de modo a olhar a obra pronta.
Em a reforma de lar, este papel do arquiteto é criar um projeto de que atenda todas as necessidades do morador, garantir a escolha dos materiais certos e gerenciar a mãeste por obra para de que este projeto mesmo que executado corretamente.
Contudo é claro de que toda obra tem seus perrengues, e aà entra aquele jogo do cintura de modo a resolver.
De modo a te ajudar a evitar erros e lidar usando imprevistos, no post por hoje trouxemos o passo a passo por uma reforma por coisa, dicas essenciais e seis exemplos inspiradores do antes x depois.
Quais sãeste ESTES MODELOS por reformas de casas?
Cada reforma do lar é única, contudo observando as caracterÃsticas gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem ser executadas separadamente ou ao precisamente tempo, confira quais sãeste:
Quando falamos por reforma do casas, esse é um dos tipos Muito mais comuns. Trata-se das mudanças para aumentar a qualidade o aproveitamento do ambiente, mesmo que integrando espaçESTES, contendo novos móveis ou trocando a iluminaçãeste.
Troca por piso e Resina
A simples troca dos pisos e revestimentos consegue lançar uma nova cara ao ambiente. Além disso, tal mudança identicamente conjuntamente pode deixar este espaço mais prático e seguro.
Esse Genero do reforma de lar costuma ser bastante trabalhoso, pois exige a escolha de novos materiais e deixa este ambiente inutilizável durante quaisquer dias. Contudo o resultado vale a pena!
Reforma por coisa: troca de Resina
Reforma do lar: troca do Resina
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Soluçãeste por problemas estruturais
Nesse Espécie de reforma do casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas pelo telhado e melhorias na rede elfoitrica e hidráulica.
Reforma por Casa: melhoria na hidráulica
Reforma do Lar: melhoria na hidráulica
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Reforma do Casas: passo a passo completo
Faça 1 briefing detalhado
Escolha ESTES materiais
Crie o orçamento da obra
Vá em Parecer DE autorizações necessárias
Escolha mãeste de obra confiável
Mantenha o cronograma do obra
Reformas por casas: colocaçãeste de revestimento
Reformas de casas: colocaçãeste por Resina
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1- Faça 1 briefing detalhado
O primeiro passo de uma reforma por coisa é criar este programa do necessidades, que nada Ainda mais é do qual o briefing por arquitetura.
Nesse instante, o arquiteto precisa criar as perguntas certas de modo a identificar quais as mudanças qual vão atender as necessidades do cliente.
A rotina Destes moradores, os planos futuros para a lar e a expectativa do orçamento sãeste algumas DE informações essenciais para inÃcio da reforma por coisa.
Muitas vezes, nunca o próprio cliente sabe bastante bem o qual esperar da reforma do casa, portanto é importante realizar perguntas abertas e pedir referências de modo a chegar ao melhor projeto.
Reforma do casa: briefing usando este cliente é este primeiro passo de modo a reforma
Reforma de casa: briefing usando o cliente é este primeiro passo para reforma
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2- Escolha ESTES materiais
A escolha Destes materiais de modo a a reforma do casa vai depender DE necessidades do cliente, Destes objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponÃvel.
Projetos do reforma de lar utilizando o orçamento apertado são desafiadores e, ao precisamente tempo, prazerosos, já qual exigem bastante criatividade do arquiteto.
Uma dica de modo a uma reforma de casa econômica é reaproveitar este máximo possÃvel ESTES materiais de que já estavam no ambiente.
Pelo caso do torneiras e cubas de banheiro ou confeciona, por exemplo, uma óptima limpeza e pintura dão uma cara nova aos objetos.
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3- Crie este orçamento da obra
Esse é um Destes momentos da reforma do casa de que gera Muito mais dor de cabeça de modo a este morador, nãeste é exatamente? Portanto, é essencial qual este arquiteto tenha jogo por cintura de modo a tranquilizá-lo.
Para preservar este orçamento sob controle e passar uma estimativa de valor de modo a o cliente, crie uma planilha orçamentária utilizando a soma de todos ESTES gastos.
Esse documento identicamente conjuntamente é importante de modo a de que o arquiteto calcule a tua margem por lucro utilizando este projeto.
Na planilha por reforma de casa deve conter os gastos utilizando mãeste de obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.
Similarmente identicamente conjuntamente é importante incluir ESTES gastos usando transporte (caso o arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos do impostos e taxas.
Reforma de Lar: orçamento é essencial para cliente e arquiteto
Quem já fez uma reforma de casa sabe que é praticamente impossÃvel nãeste ultrapassar este orçamento, já qual toda obra está sujeita a imprevistos.
Por isso, uma dica fundamental é em algum momento colocar de 15 a 25% a mais do valor do orçamento final para gastos excedentes
Para te ajudar pelo orçamento de reforma por coisa, criamos uma planilha prática qual vai otimizar seu tempo, confira:
4- Vá em Procura das autorizações necessárias
Reformas por apartamentos exige uma atenção especial do arquiteto. Por acordo utilizando a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema do Gestão do Reformas), todas as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao sÃndico.
O arquiteto deve apresentar o plano por reforma e este RRT (Registro de Responsabilidade Té especialmentecnica) assinado. Este sÃndico vai tomar toda a fiscalizaçãeste referente à segurança, barulho causado pela obra, descarte do entulho, entre outras questões da reforma de lar.
5- Escolha mão do obra confiável
Este sucesso da reforma de casa está diretamente ligado à superioridade da mão do obra.
Por isso, escolher o orçamento Muito mais apertado Têm a possibilidade de ser 1 tiro no pé, já qual 1 manejorefregatráfego mal feito na reforma por coisa Têm a possibilidade de prejudicar sua própria credibilidade.
Para escolher bons prestadores por serviço, o arquiteto precisa manter-se atento ao portfólio da empresa, este tempo do mercado, as condições de pagamento e o comprometimento usando ESTES prazos.
Investir 1 tempo na pesquisa dessas informações Têm a possibilidade de evitar muita dor do cabeça na reforma de casa.
Reformas do casas: pesquise referências previamente de contratar mãeste por obra
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6- Mantenha este cronograma do obra
Nãeste adianta: toda reforma do casas tem atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.
Contudo após definir as atividades e datas por entrega da reforma por lar, o arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra de modo a evitar que os atrasos saiam do controle.
Nessa etapa da reforma de casa, também é comum que os clientes fiquem estressados utilizando a demora de modo a a finalizaçãeste da obra.
Na maioria Destes casos, não há amplamente este que fazer de modo a adiantar o processo, a nãeste ser deter muita paciência de modo a lidar com a situaçãeste.
Reformas do Casas: seis dicas essenciais para arquitetos
Supervisione este manejorefregatráfego Destes prestadores do serviçeste para evitar erros na execuçãeste da reforma do lar
Estabeleça regras para os prestadores por serviço, tais como os horários por entrada e saÃda, os limites por circulaçãeste pelos ambientes Ãntimos da coisa nos horários por descanso
Nunca receba entrega do materiais nenhumas conferir se está tudo correto
Coloque uma margem no orçamento e no prazo de entrega da reforma por lar (afinal, sempre há imprevistos)
Caso o orçamento esteja apertado, reutilize materiais de que já estavam pelo ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar usando reforma de coisa é especial de modo a este cliente, portanto possua empatia e paciência para ajudá-lo a fazer esse sonho
Reforma de Casa: 8 inspirações por antes e depois
É possÃvel fazer uma reforma por coisa usando baixo custo e simples, desprovido prejudicar o orçamento e ainda Assim sendo transformar o ambiente? Sim, usando várias dicas do reforma e muito planejamento você conseguirá fazer Muito mais tal conquista.
Afinal, alterar a casa é este desejo por muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é 1 dos caminhos de modo a transformar o sonho em realidade. Mas, tais como executar a reforma de casas utilizando baixo custo?
Embora cada obra possua um objetivo diferente, várias orientações são válidas para todo Género por reforma e podem ajudar a reduzir os custos da obra.
Vejamos neste artigo algumas dicas por reforma de modo a quem deseja aumentar a qualidade este ambiente em que mora, transformar uma lar para alugar ou ainda mudar a decoraçãeste do coisa nenhumas gastar demasiado.
Tais como reformar casas gastando pouco
Na tentativa do economizar na reforma, várias pessoas já começam procurando por 1 profissional “faz-tudoâ€, qual promete fazer toda a obra cobrando 1 preço Ainda mais baixo pelo serviçeste.
Em situações assim, a máxima “este apertado sai caro†é perfeitamente aplicável. Isento domÃnio de tudo qual precisa ser feito, este profissional Pode vir a cometer erros que vão custar bem Ainda mais de modo a serem reparados, e este cliente Têm a possibilidade de perder tempo e dinheiro.
Na hora do avaliar quanto luta a reforma do uma casa, procure especialistas. A princÃpio, o valor Têm a possibilidade de parecer Muito mais alto, contudo ainda será menor se comparado aos trabalhos extras do uma obra mal executada. Para além disso, 1 profissional especializado deterá Muito mais propriedade ao calcular os materiais necessários.
5 dicas de modo a uma reforma de casas simples e utilizando baixo custo
A reforma por um imóvel costuma realizar uma Enorme bagunça pelo ambiente; contudo, isento ESTES cuidados necessários, a obra igualmente É possibilitado a desorganizar as finanças do morador.
Listamos cinco passos que vão ajudá-lo a viabilizar reforma de casas com baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar este seu orçamento. Confira, a seguir:
1 - Faça 1 planejamento detalhado
A orientação Pode vir a até parecer óbvia, mas ainda é necessária. É de que, embora nosso mesmo que o primeiro passo para uma reforma natural-sucedida, nãeste sãeste raras as vezes em qual esquecemos de planejar a obra.
Tenha em mente quais sãeste os objetivos da reforma e sua proporçãeste. Um morador de que deseja lançar nova cor à sala, por exemplo, pode pensar em uma pintura simples e, durante a reforma, sentir a necessidade de realizar 1 acabamento em gesso para alcançar um resultado Ainda mais bonito. A mudança parece sutil, mas Pode vir a representar 1 aumento importante nos custos da obra.
Ainda nãeste começou a criar o planejamento? Baixe agora a tua planilha gratuita por controle de obras e comece já a aproveitar as dicas por reforma.
2 - Conheça a tua situação financeira
Como qualquer decisão que envolve dinheiro, criar uma reforma requer conhecimento financeiro. Primeiro, entenda se o é 1 bom momento de modo a começar a obra e o quanto você realmente pode gastar utilizando essa reforma.
Uma maneira por evitar que os custos da obra saiam do controle é definir um limite por gastos e Conservar as despesas do perto para garantir de que este Reformas df orçamento inicial não será extrapolado. Este restante deve ficar reservado para eventuais imprevistos no projeto.
Em certos quadros, especialmente quando a reforma tem feição emergencial, vale buscar opções por financiamento. Para escolher o melhor empré especialmentestimo, é sempre importante avaliar as menores taxas e prazo para pagamento.
A Creditas possui uma série por soluções e por crédito para quem quer reformar. Conheça Ainda mais, compare e Aprecie as melhores condições do Comércio no site da Creditas Home.
3 - Estabeleça um prazo de modo a a conclusão da reforma
Além do dinheiro, este tempo é outro natural valioso que deve ser poupado durante uma obra. É comum qual as obras se estendam por um prazo maior do de que este morador gostaria, e assim sendo é tão importante produzir um cronograma.
Depois por mapeada cada parte da obra, não se esqueça do Administrar este andamento da reforma.
4 - Escolha ESTES profissionais com cautela
A escolha dos profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideraçãeste somente este valor cobrado através prestação do serviço é um Bastante erro.
De modo a evitar esse tipo por situação, a recomendaçãeste é fazer uma reuniãeste usando o profissional escolhido e levar referências é uma excelente estraté especialmentegia para evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.
Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as mais simples, tais como uma pintura, podem vir a até ser feitas com ajuda. Por outro lado, reparos qual envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem o envolvimento do 1 profissional.
Para além disso, 1 Porreiro profissional deve conhecer Ainda mais fornecedores, deter mais parcerias e conseguir bons descontos na adquire do materiais, bons exemplos de como economizar em uma reforma.
5 - Esteja atento à excelência dos materiais
Nãeste é porque você vai tomar uma reforma por casas simples qual deve comprar coisas do baixa habilidade. Isso porque se a qualidade Destes itens não for óptima, os produtos tendem a durar menos, e o investimento em mãeste por obra será desperdiçado.
Tais como para outros suplementos alimentares, a adquire do materiais de construção deve envolver comparaçãeste de preços em variados lugares, garantindo Assim sendo uma reforma por casas por baixo custo, contudo durável.
Acabou a obra? Decore nenhumas gastar
Planejar a decoração dos sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, seja ele individual ou familiar, Pode vir a ser um desafio e tanto. Porém, saiba de que é possÃvel renovar a decoração do casa isento gastar amplamente. Este segredo? Planejamento e uma excelente dose do criatividade.
1. Planejamento: o segredo da decoração por lar com gastar amplamente
Considerando qual já houve gastos usando a reforma, mudança e as compras do eletrodomfoisticos, é preciso colocar tudo na ponta do lápis e estabelecer 1 "teto do gastos".
Comece pelo básico: decida o finesse da tua decoração, faça uma lista de tudo este de que você deseja, busque referências, leia e pesquise A respeito de os melhores lugares para encontrar ESTES melhores preçESTES.
2. Paredes utilizando Ainda mais vida
1 ambiente Têm a possibilidade de ser totalmente transformado usando uma simples pintura. Realçar uma das paredes usando uma cor diferente é uma ótima dica para renovar o ambiente.
A cor escura faz usando qual ESTES objetos saiba como quadros, porta blindada-retratos e luminárias ganhem Muito mais destaque. Para além disso, se quiser trazer um clima ainda Muito mais descontraÃdo, Têm a possibilidade de optar por tintas de que transformam a parede em lousa, uma ótima opção para quem gosta por desenhar, contudo também igualmente similarmente identicamente conjuntamente Pode vir a servir para deixar recadinhos.
3. Invista em plantas
Decore nenhumas gastar bastante e ao mesmo tempo traga frescor de modo a este ambiente, adicionando plantas. É possÃvel encontrar plantas que caibam em diferentes orçamentos utilizando valores a partir do R$ 20.
4. Foque nos quadros
Outra dica de modo a decorar a coisa gastando pouco é apostar em quadros. Podem até parecer peças Ainda mais caras, porém, existem sites qual disponibilizam desenhos ou artes do graça e, utilizando eles, você Pode vir a montar seu próprio quadro, de tratado usando seu gosto privada.
5. Luzes e lâmpadas
Uma das maneiras Ainda mais simples de decorar ESTES ambientes da sua lar é com 1 jogo do luzes. Além do nãeste gastar demasiado, tal combinação Facilita a renovar a decoração tais como 1 todo.
seis. Almofadas para descontrair
Já pensou em adicionar 1 pouco Ainda mais de cor com deter por comprar novos móveis? As almofadas podem ser uma solução. Além do deixar qualquer ambiente diferente, custam, em mfoiPOR DIA, R$ 30.
7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e lançar outra cara de modo a a tua lar, igualmente é possÃvel economizar na decoração optando por mobÃlias usadas vendidas em brechós ou em outlets de grandes marcas do comércio.
oito. Faça você precisamente
Há a possibilidades por inovar em móveis e peças saiba como sofás, armários e até camas do pallets, transformar caixotes em mesas do centro, baú ou volante-mudo. O céu é este limite: basta uma pitada por criatividade. O ambiente ficará lindo e o gasto é mÃnimo.
9. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas por centro ou mesas laterais. Possui 1 móvel antigo de famÃlia que está esquecido em 1 canto da lar desprovido utilidade? Saiba de que ele Têm a possibilidade de ser transformado em um ótimo objeto decorativo.
10. Reciclagem na decoraçãeste
Aproveitando este tema reaproveitar, de que tal reciclar objetos que seriam jogados pelo lixo? Garrafas e caixotes podem vir a se transformar em peças incrÃveis para a sua lar, usando muita personalidade e charme.
Afinal, quanto batalha uma reforma residencial?
Para calcular quanto luta uma reforma residencial, é preciso levar em consideração qual Há cômodos que podem vir a sair Muito mais caros do que outros. ESTES reparos em um banheiro, por exemplo, podem vir a custar bem Muito mais do qual uma sala, por causa do Espécie de piso, encanamento, entre outros produtos.
O presente, inclusive, é um fator que deve ser avaliado do pacto utilizando a finalidade da obra. Se o intuito é alterar o imóvel onde este proprietário irá morar, os MODOS do reparos Ainda mais detalhados fazem mais sentido.
Por outro lado, quando este objetivo é valorizar a lar ou apartamento para locaçãeste, muitos decidem criar mal manutenções básicas, já que este investimento nunca a todos os momentos será valorizado pelos locatários em potencial.
Se você já se sente pronto de modo a começar doravante precisamente uma reforma de casas simples, porém nãeste tem dinheiro suficiente, é possÃvel pedir um empré especialmentestimo com garantia na Creditas.
